☕ 카페/디저트 37.5618, 126.9258

마포구 연남동 228-14 (연남아트빌 1층)

제1종근린생활시설 · 사용승인 2018년 · 전용 48.2㎡

상권 체력 점수

86 /100

S급 블루오션

선택 업종 3년 생존율

68.4% (평균 +9.2%)

상권 평균 영업기간

4.2년 지속

폐업 리스크 진단

🟢 안전 (양호)

💡

[1줄 치트키] 배후 3,850세대 및 공원 산책 동선이 겹치나 반경 300m 내 동종 매장 2곳뿐인 알짜 공백지입니다.

① 동선력 (유동/교통) 23 / 25점

홍대입구역 3번출구 도보 4분(240m) · 반경 150m 버스정류장 3개소 · 경의선숲길 앵커 인접

② 업종 공백률 (경쟁도) 22 / 25점

반경 300m 동종 업소 2개소 · 수요 대비 공급 여유도 상위 12% (진짜 블루오션 판정)

③ 배후 세력 (인구/세대) 21 / 25점

반경 500m 내 3,850세대 · 1~2인 가구 비중 54.2% · 2030 소비층 유입 최상

④ 물리적 허들 (건물/접근) 20 / 25점

1층 전면 노출 우수 · 승강기 있음 · 주차 2대(협소) · 위반건축물 이력 없음

🛠️

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🔑 API 키 연동 설정 선택 사항

현재 API 키 없이도 100% 동작하는 오픈소스 지도 + 시뮬레이션 모드입니다.

✅ 지금 바로 키 없이 사용할 수 있는 기능:

• 오픈소스 지도(OpenStreetMap) 클릭 및 반경 150m/300m 실시간 시각화

• 상단 검색창에 한국어 지명/주소 검색 (Nominatim 무료 지오코딩 연동)

• 6대 업종별 생존율·폐업 리스크·4대 레이어 점수 즉시 연산

1. 공공데이터포털 일반 인증키 (Decoding Key) - data.go.kr (무료)

입력 시 지도 클릭 좌표 기준으로 실제 공공데이터포털 반경 300m 상가 목록을 실시간 조회합니다.

2. 자체 Cloudflare Workers API 엔드포인트 - worker.ts 배포 시